VERKOCHT Goed gelegen 3-kamerappartement met een balkon en een privé berging in het souterrain. De woning is centraal gelegen in het gezellige stadsdeel Wyck. Hier vind je diverse gezellige terrasjes, heerlijke restaurants, winkels en veel meer faciliteiten. Loop de Oude Maasbrug over en je bent in het oude historische en bourgondische centrum waar nog meer van de gezellige stad Maastricht genoten kan worden.

Indeling

Souterrain
Privé berging van ca. 5m² geschikt voor fietsen, opslag en dergelijke.

Begane grond
Via de gedeelde voordeur aan de straat, met intercomsysteem voor bezoekers, komt u binnen in de gemeenschappelijke hal. Hier bevinden zich de briefkasten en het trappenhuis. Hier bevind zich ook de voordeur van het appartement die toegang geeft tot trap naar de 1e verdieping waar de woning is gesitueerd.

1e. Verdieping
Ruime entree/overloop.
De knusse woonkamer is 26m² groot, voorzien van een laminaatvloer en heeft 2 grote ramen aan de straatzijde.
De open keuken van 6m² is voorzien van een complete aanbouwkeuken met o.a. gaskookplaat, vaatwasmachine, magnetron, koelkast, afzuigkap en een hardstenen aanrechtblad met rvs spoelbak.
De grote slaapkamer is 12m² groot en heeft een groot raam uitkijkend op de achterzijde.
Slaapkamer 2 is 6m² en heeft een terrasdeur naar het balkon.
De badkamer (3½m²) is v.v. een ligbad met douchegedeelte en een vaste wastafel.
Het gastentoilet is separaat van de badkamer.
Verder zijn er nog in de overloop de meterkast, de garderobe, een berging met daarin de aansluitingen voor wassen/drogen en de combiketel (eigendom-bwj.2021).

Bijzonderheden/Kengetallen:
- Gebruiksoppervlak wonen 68m².
- Balkon (GBB) 3m².
- Externe bergruimte (fietsenberging bgg) 5m².
- Bouwjaar 1989, Energielabel D.
- Goed gelegen appartement in de gewilde wijk “Wyck”.
- Voldoende parkeergelegenheid in de directe nabijheid.
- Ook is er een mogelijkheid om een parkeerplaats bij Q-park te huren of een vergunning aan te vragen.
- Bijdrage VvE bedraagt €164,24 per maand incl. o.a. groot onderhoud, glas- opstalverzekering, waterverbruik en schoonmaak algemene ruimtes.

OPLEVERING
In de huidige staat, de lijst met roerende zaken is bij de makelaar opvraagbaar.

AANVAARDING
In overleg-kan snel.

BIEDINGEN
U kunt uw bod schriftelijk of digitaal uitbrengen middels het biedingsformulier.

KADASTRAAL
Gemeente Maastricht, sectie A, nummer 7808, A 221(woning) en A 304(berging).

BEZICHTIGING
Uitsluitend op afspraak via makelaar Jeannot Deckers, 06-53305555 / info@jeannotdeckers.nl

Voetnoot:
AANSPRAKELIJKHEID
Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van uitgegaan worden dat deze brochure slechts indicatief is. De vermelde gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc.) zijn onder andere verkregen door mondelinge overdracht. Wij attenderen de kopers op haar onderzoekplicht.

KOOPAKTE / SCHRIFTELIJKHEIDSVEREISTE
De koopovereenkomst wordt opgesteld volgens model NVM. Verkoper stelt uitdrukkelijk dat een koop alleen tot stand komt als over alle hoofdzaken (zoals koopsom) en over de details (zoals oplevering) overeenstemming is bereikt. Kopers kunnen (laten) aantonen dat zij onderzoek hebben verricht naar de financiële haalbaarheid voor de aankoop. De overeenstemming wordt schriftelijk vastgelegd in een koopovereenkomst die door koper en verkoper ondertekend wordt.

ONTBINDING
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel 6 weken na het ondertekenen van de koopovereenkomst.

ZEKERHEIDSTELLING
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen een week na einde voorbehoud(-en) bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Wij vertrouwen erop u hiermee correct te hebben geïnformeerd en verwelkomen u graag in dit mooie deel van Maastricht.

Hartelijk dank voor uw belangstelling en graag tot ziens.

Jeannot Deckers Makelaardij & Taxatieburo tel: 06-53305555 / mail: info@jeannotdeckers.nl