Uitstekend gelegen 3-kamerappartement met een loggia, balkon en een berging op de begane grond. De woning is gelegen in het stadsdeel Malpertuis op slechts 10 minuten fietsen van de historische binnenstad en er zijn 2 winkelcentra in de buurt.

Indeling

Begane grond
Ruime privé-berging (10m²) met daglichttoetreding en elektra voorziening. Gezamenlijke fietsenberging en de meterkast.

Gemeenschappelijke entree met een nieuwe centraal bellentableau en de brievenbussen.

Derde etage
Ruime entree (6m2) v.v. een CV-bergkast (CV-ketel Remeha Avanta eigendom).
Het toilet (1m²) is halfhoog betegeld toilet en v.v. een duocloset.
De knusse woonkamer (17½m2) is v.v. laminaat en biedt toegang naar loggia aan de achterzijde.
Slaapkamer 1 (11m²) v.v. voldoende lichtinval en heeft eveneens toegang naar de loggia (5m²) aan de achterzijde.
Slaapkamer 2 (10m²) aan de voorzijde heeft vrij uitzicht over het groen en parkeerplaatsen aan de voorzijde.
De gesloten keuken (6m²) is voorzien van een voorraadkast, een keukenblok en losse apparatuur zoals een gasfornuis, koelkast en magnetron.
De badkamer (3½m²) is v.v. een douche, vaste wastafel en de aansluitingen voor wassen en drogen.
Via de keuken is er toegang tot de wintertuin/balkon (5m²) welke aan de voorzijde gelegen is.

Bijzonderheden/Kengetallen:

- Gebruiksoppervlak wonen 60m².
- Loggia en balkon (GBB) 10m²
- Externe bergruimte (fietsenberging bgg) 10m²
- Bouwjaar 1959, Energielabel F.
- Uitermate knus appartement met voldoende ruimte.
- Voldoende parkeergelegenheid in de directe nabijheid.
- HR beglazing, HR-combiketel.
- Mechanische ventilatie aanwezig.
- Vrij uitzicht over groenvoorziening.
- Aanvaarding per 1 juli 2025

BEZICHTIGING
Uitsluitend op afspraak via makelaar Jeannot Deckers, 06-53305555 / info@jeannotdeckers.nl

Jeannot Deckers Makelaardij & Taxatieburo

Tel: 06-53305555 / mail: info@jeannotdeckers.nl